Какие документы нужны для ипотеки?

Проблема получения жилья стоит очень остро. Практически всё строительство находится в руках частных застройщиков, поэтому не каждый может позволить себе самостоятельно приобрести жилье. Для решения этой проблемы люди обращаются в банки за кредитом. Данная статья поможет вам узнать, что для этого требуется.

Какие документы нужны для ипотеки

Чтобы получить кредит в первую очередь следует точно узнать, какие документы нужны для ипотеки. В принципе, во всех кредитных учреждениях пакет документации практически стандартный.

Ипотека под залог оформляется лицам не младше двадцати одного года. Для этого следует предъявить пакет документов, в который входят:

  • Гражданский паспорт;
  • Справка о получаемых доходах пишется в произвольной форме или на бланке «2НДФЛ». Такой документ даёт возможность быстро просчитать сумму займа в максимальном объеме. Оптимальный вариант ипотеки под залог —кредитная сумма, не превышающая 30 % от общего заработка.
  • Ксерокопия трудовой книжки. Стандартное требование кредитных учреждений. Заёмщик должен как минимум шесть месяцев проработать на последнем предприятии.
  • Также работники кредитного отдела подскажут, какие документы нужны для ипотеки, чтобы получить максимально выгодную программу. В первую очередь это копия трудового соглашения или договора, если заемщик трудится по совместительству.
  • Для приобретения ипотеки под залог обязательно потребуется налоговая декларация. Эта справка указывает на дополнительные доходы.
  • Если у клиента кредитного учреждения есть свой бизнес, требуется предъявить ксерокопии учредительных актов.

Как правило, многие продавцы недвижимости самостоятельно готовят перечень требуемой документации. В кредитном учреждении они могут узнать, какие документы нужны для ипотеки. Обычно предоставляются:

  • Ксерокопии документов, подтверждающих право владения недвижимостью. Как правило, это договор дарения, купли или наследственности.
  • Кадастровый паспорт. Его выдаст районное БТИ.
  • Справка с паспортного стола, которая подтверждает количество (или отсутствие) человек проживающих в квартире.

Некоторые банки могут запросить дополнительные документы – это может быть акт регистрации личной собственности на недвижимость. Такой документ подтверждает вашу кредитоспособность, что значительно повышает шансы на получение ипотечной программы.

Комментарии:

Добавить комментарий